贷款先息后本合适还是等额本息是最常见的两种还款方式,哪个更合适主要看资金用途和个人对资金使用率要求,今天就给大家做个优势对比:
1、等额本息:每月还款金额固定,包括本金和利息,还款前期利息占比高,本金占比低,还款后期本金高,利息低。
2、先息后本:本金固定,每月或者每季还利息,到期一次性归还所有本金。
等额本息每月固定连本带息还款,随着每月还款,利息是会随着本金减少而减少的,本息平均到每个月。
先息后本每个月只还利息,本金一直固定,实际利息就是按最高本金来算,所以算下来,同样的年化利率、用一样长的时间,先息后本实际付的利息更多。
举例:贷款10万,3年期,3.65%年化利率
等额本息:月供2936.85,三年总利息5726.75。
先息后本:月供304.16,三年总利息10950,到期一次性归还10万本金。
先息后本还款周期内,每月或每季只用还利息,可以最大化资金使用率,适合做生意等资金周转需求大的,但要考虑到自身情况,能否在贷款到期时一次性全部结清。
等额本息每月还固定金额,资金使用率会低一些,但适合有固定收入的人群,上班族等,好把控还款。
想要节省利息,稳定还款,选等额本息,想资金使用率高就选先息后本。